שובל יושע, עורכי דין ונוטריונים

חברה מובילה בפינוי בינוי

משרד שובל-יושע, עורכי דין ונוטריון עוסק בתחום ההתחדשות העירונית, מאז שנת 2009. הליווי הצמוד ללקוחותיו, הידע הרב והניסיון המקצועי העשיר שצברו עורכי הדין במשרד משך השנים מציב אותו בצמרת המשרדים העוסקים בתחום. עם עשרות פרויקטים מאחוריו שהסתיימו בהצלחה, ומעורבות בפרויקטים רבים אחרים כיום – שבהם צפויות להיבנות אלפי יחידות דיור חדשות – מציג המשרד יכולות שיש כמותן רק למשרדים בודדים.

עו"ד עמית יושע

שותף

עו"ד רועי שובל

שותף

משרד שובל-יושע, עורכי דין ונוטריון עוסק בתחום ההתחדשות העירונית, מאז שנת 2009. הליווי הצמוד ללקוחותיו, הידע הרב והניסיון המקצועי העשיר שצברו עורכי הדין במשרד משך השנים מציב אותו בצמרת המשרדים העוסקים בתחום. עם עשרות פרויקטים מאחוריו שהסתיימו בהצלחה, ומעורבות בפרויקטים רבים אחרים כיום – שבהם צפויות להיבנות אלפי יחידות דיור חדשות – מציג המשרד יכולות שיש כמותן רק למשרדים בודדים.

ייצוג דיירים

פרוייקטי תמ"א 38 40-50

מתחמי פינוי בינוי 3

סה"כ דירות 700-800

בשלב
מוקדם

פרוייקטי תמ"א 38 100-110

מתחמי פינוי בינוי 2

סה"כ דירות 1400-1500

בשלב
מתקדם

פרוייקטי תמ"א 38 15-20

סה"כ דירות 150-200

מאוכלס

ייצוג יזמים

פרוייקטי תמ"א 38 5-10

סה"כ דירות 150-200

בשלב
מוקדם

פרוייקטי תמ"א 38 5-10

מתחמי פינוי בינוי 1

סה"כ דירות 400-500

בשלב
מתקדם

פרוייקטי תמ"א 38 1-5

סה"כ דירות 50-100

מאוכלס

מלאו פרטים והמשרד יחזור אליכם



או חייגו -

036914444

משרד שובל-יושע, עורכי דין ונוטריון מספק שירותים משפטיים וליווי בכל סוגי הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית – תמ"א 1/38 ,תמ"א 2/38 ופינוי-בינוי. המשרד הוא מהחלוצים בתחום, ונחשב למשרד מנוסה מאוד ובעל מוניטין בפרויקטים אלו.

עד היום הוביל המשרד יותר מ-200 פרויקטים, בעיקר באזור מרכז הארץ, ויותר מ-60 מהם מצויים בשלב הביצוע או שכבר הושלמו. במרבית הפרויקטים מייצג המשרד את בעלי הדירות ולא את היזמים.

למשרד שני עקרונות מרכזיים המנחים אותו בפעילותו: האחד – הימנעות מניגודי עניינים. המשרד מקפיד על יושרה, הגינות ועל הימנעות מניגודי עניינים ומנסיבות העלולות ליצור ניגודי עניינים, ובהתאם לכך לעולם לא ייַצג בעלי דירות בפרויקט מול יזם הנמנה עם לקוחות המשרד.  

העיקרון השני הוא אקטיביות ומעורבות פעילה ורציפה בפרויקטים שבהם מעורב המשרד. עורכי הדין במשרד מעורבים בניהול וקידום העסקה גם מעבר להיבטיה המשפטיים, עומדים לצד בעלי הדירות ומייעצים להם בכל עניין, ובכך מביאים לשיעור גבוה מאוד של פרויקטים שנחתמים על ידי הרוב החוקי הדרוש ומושלמים ומאוכלסים בהצלחה.

המשרד מנוסה מאוד גם בליווי מיזמי פינוי-בינוי, שכמותם עדיין אין רבים בנמצא. המשרד מתגאה בליווי של כמה וכמה פרויקטים מסוג זה, כולל מתחם פינוי-בינוי גדול בשכונת קריית יובל בירושלים שעבר בהצלחה את כל הליכי התכנון, הליווי הבנקאי והפינוי, ומצוי כעת בשלב הביצוע - לאחר שבעלי הדירות קיבלו את כל הערבויות הבנקאיות הדרושות, פינו את הדירות הישנות והבניינים נהרסו.

משרד שובל-יושע דוגל ביסודיות, במקצוענות ובמצוינות, המתבטאים בין היתר בניסוח דקדקני של חוזים ומסמכים רלוונטיים, הן במסגרת ההתקשרות החוזית שבין בעלי הדירות ליזם והן בהתקשרות החוזית מול הגורמים הפיננסיים המעניקים ליווי לפרויקט. כך מצליח המשרד פעם אחר פעם להשיג הסכמות רחבות הן בין בעלי הדירות ליזם, והן בין בעלי הדירות לבין עצמם, ולאפשר את יציאת הפרויקט לפועל.

הידע והניסיון המעשיים והעשירים של המשרד מתבטאים לא רק בליווי פרויקטים, אלא גם בהזמנתם של עורכי דין מהמשרד להרצות בפורומים שונים העוסקים בנושא, בפרסומים רבים של מאמרים במדיה ובמעורבות בחקיקה ובתיקוני חקיקה הנוגעים לתחום ההתחדשות העירונית על כל היבטיה.

הודות לשנות הפעילות הרבות של שובל-יושע בתחום ההתחדשות העירונית, נחשבים השותפים בו למומחים בכל היבט הקשור בהתחדשות עירונית – כולל היבטי מיסוי, הליכים משפטיים נדרשים אצל הגורמים השונים, התנהלות מול ועדות התכנון, הסדרי מימון, שעבודים  ובטוחות.

מלבד תחום ההתחדשות העירונית, למשרד ניסיון רב גם בעסקאות נוספות בתחום המקרקעין והנדל"ן. המשרד מלווה ומוביל עסקאות במגוון תחומי הנדל"ן, לרבות ליווי עסקאות למכירה או לרכישה של דירות מגורים ובתים, נכסים מסחריים, ליווי עסקאות קומבינציה ורכישה במסגרת הליכי חדלות פירעון.

מעוניין שהחברות המובילות ישדרגו את הבניין שלך?
השאר פרטים עכשיו!


*בתנאי שהבניין נבנה לפני 1980