רז כהן, פרשקר ושות'

חברה מובילה בפינוי בינוי

רז-כהן, פרשקר ושות' הוא ממשרדי עוה"ד המובילים והמקצועיים בישראל בתחומי המקרקעין, תכנון ובניה ומיסוי מקרקעין. המשרד מלווה פרויקטים ועסקאות נדל"ן מורכבות.

עו"ד משה רז כהן

שותף

עו"ד קרן פרשקר

שותפה

רז-כהן, פרשקר ושות' הוא ממשרדי עוה"ד המובילים והמקצועיים בישראל בתחומי המקרקעין, תכנון ובניה ומיסוי מקרקעין. המשרד מלווה פרויקטים ועסקאות נדל"ן מורכבות.

ייצוג דיירים

פרוייקטי תמ"א 38 10-15

מתחמי פינוי בינוי 3

סה"כ דירות 700-800

בשלב
מוקדם

פרוייקטי תמ"א 38 10-15

מתחמי פינוי בינוי 3

סה"כ דירות 500-600

בשלב
מתקדם

פרוייקטי תמ"א 38 1-5

מתחמי פינוי בינוי 3

סה"כ דירות 700-800

מאוכלס

ייצוג יזמים

פרוייקטי תמ"א 38 10-15

מתחמי פינוי בינוי 3

סה"כ דירות 1300-1400

בשלב
מוקדם

פרוייקטי תמ"א 38 10-15

מתחמי פינוי בינוי 2

סה"כ דירות 2100-2200

בשלב
מתקדם

פרוייקטי תמ"א 38 1-5

סה"כ דירות 50-100

מאוכלס

מלאו פרטים והמשרד יחזור אליכם



או חייגו -

037766800

משרד עורכי הדין רז-כהן, פרשקר ושות', מהמובילים והמקצועיים בישראל בתחומי המקרקעין, החל מליווי פרויקטים ועסקאות נדל"ן מורכבות משלבי התכנון והרישוי ועד לשלב הביצוע, ייעוץ משפטי בתחום הפיסקאלי וכלה בהליכים משפטיים לפינוי מחזיקים שלא כדין. המשרד עוסק גם בתחומי דיני הקניין והסדר, מיסוי, הפקעות, עבירות בנייה, משפט מנהלי, איחוד וחלוקה, רישוי, ייצוג בהתנגדויות ובעתירות מנהליות, תביעות לפי סעיף 197 ,הגנת הדייר, קבוצות רכישה, בתים משותפים, ניהול נכסים וזכויות רוכשים.

המשרד מטפל בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית מ-1998 , והוא בין החלוצים והבודדים המתמקצע בתחום פינוי-בינוי. במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית שייצג המשרד, נמסר המספר הרב ביותר של דירות לבעלי קרקע שיוצגו על ידי המשרד בהשוואה לכל משרד עו"ד אחר בישראל.

המשרד היה מעורב בכל הליכי החקיקה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל ומקיים קשר הדוק עם רשות מקרקעי ישראל בקשר ליישום החלטותיה בעניין פינוי ובינוי ועם נציבות מס הכנסה ומיסוי מקרקעין בקשר למיסוי פרויקטים של התחדשות עירונית.

 

 

התחדשות עירונית - פינוי ובינוי ותמ"א 2/38

המשרד מעניק טיפול משפטי במשך כל חיי הפרויקט עד לקבלת הדירות החדשות ורישומן. המשרד אחראי לייצוג הדיירים משלב בדיקת העסקה, מכרז לבחירת היזם, ניהול המו"מ, עריכת הסכם ההתקשרות בעסקה, ליווי ההליך התכנוני, ייצוג בהתנגדויות, טיפול בליווי הפיננסי מול הבנק המלווה, הסדרת הבטוחות והערבויות, פיקוח על שלבי הפרויקט, טיפול בהכרזה על המתחם כמתחם לפינוי בינוי, טיפול בכל ההיבטים המיסויים של הפרויקט ופיקוח על רישום הזכויות בדירות החדשות ע"ש הדיירים.

לקוחות וגופים עמם עובד המשרד המשרד

עובד בין היתר מול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ת"א-יפו, נ.ת.ע, קבוצת גדיש, חלמיש, עמידר, הועדה המחוזית לתכנון ולבניה- מחוז מרכז, היחידה הארצית לפיקוח על הבניה, 'מקורות', עיריית אילת, הועדה המקומית באר טוביה, רכבת ישראל, מנהל מקרקעי ישראל, קרינסקי-גוטליב בע"מ, גלובלינקס גרופ ועוד.

פרויקטים נבחרים:

שאול המלך, קריית אונו (מצלאוי): ייצוג הדיירים בפרויקט הכולל פינוי 170 יח"ד והקמת מבנים חדשים הכוללים 540 יח"ד. הבנייה הושלמה וכל הדירות נמסרו לדיירים.

מתחם אילת במורשה, רמת השרון (אאורה): ייצוג כל הדיירים (180 בעלי קרקע) מול היזם. התכנית לבניית 687 יח"ד חדשות אושרה למתן תוקף על ידי הועדה המחוזית לתכנון ובנייה. לאחרונה החלה בניית שלב א' (240 דירות חדשות).

אונו פריים הרוגי מלכות בבל, קריית אונו (מצלאוי): ייצוג הדיירים בפרויקט הכולל פינוי 92 יח"ד והקמת 348 דירות חדשות. הושלמה בניית 146 דירות חדשות אשר נמסרו לדיירים. יתרת הבניינים בהליכי בנייה.

מתחם יצחק אלחנן, רמת השרון (אזורים): ייצוג הדיירים בפרויקט הכולל הריסת 108 דירות ובניית 220 דירות חדשות. לאחרונה התקיים דיון בהתנגדויות והוחלט ליתן היתר בנייה לפרויקט.

מתחם בבלי ותוספתא, תל אביב (אורבן): ייצוג הדיירים (80 יח"ד קיימות) לבניית כ-170 יח"ד חדשות. תכנון הפרויקט הוגש לאישור רשות התכנון המוסמכת.

בנוסף, המשרד מלווה עשרות פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בתל אביב, קריית אונו, רמת השרון, רמת גן, ראשון לציון, יהוד, הרצליה ועוד, ברבים מהם נמסרו הדירות החדשות לדיירים.

מעוניין שהחברות המובילות ישדרגו את הבניין שלך?
השאר פרטים עכשיו!


*בתנאי שהבניין נבנה לפני 1980