קבוצת י.ד.ר

מדורג בערים:

תל אביב יפו

קבוצת י.ד.ר היא חברה יזמית קבלנית מובילה, המתמחה בהתחדשות עירונית וחיזוק בניינים על פי דרישות תמ"א 38. הקבוצה נהנית ממוניטין מצוין שנבנה במהלך שני עשורים של תכנון וביצוע מגוון פרויקטים, לרבות בנייני מגורים, וילות, שימור אתרים ומבנים, ועוד

תמיר רן

שותף מייסד

אלי יוסימוב

שותף מיייסד

ציון אוטמזגין

מנכ"ל

מדורג בערים:

תל אביב יפו

קבוצת י.ד.ר היא חברה יזמית קבלנית מובילה, המתמחה בהתחדשות עירונית וחיזוק בניינים על פי דרישות תמ"א 38. הקבוצה נהנית ממוניטין מצוין שנבנה במהלך שני עשורים של תכנון וביצוע מגוון פרויקטים, לרבות בנייני מגורים, וילות, שימור אתרים ומבנים, ועוד

פעילות ארצית

סה"כ
פרוייקטים

15

פרוייקטים
בביצוע

2

פרוייקטים
בתהליך

9

פרוייקטים
מאוכלסים

4

מלאו פרטים והיזם יחזור אליכם בהקדם



או חייגו -

1700555615

קבוצת י.ד.ר מציעה מגוון שירותים בתחום ההתחדשות העירונית תחת קורת גג אחת, ובין עובדי הקבוצה נמנים מיטב המהנדסים, האדריכלים, מעצבי הפנים ויתר אנשי המקצוע המובילים בתחום. הלקוחות שלה זוכים לטיפול אישי ומקצועי ברמה הגבוהה ביותר, תוך מחויבות לעבודה איכותית ועמידה קפדנית בלוחות זמנים. כל הפרויקטים של החברה מבוצעים בליווי בנקאי מלא, המקנה ללקוחות בטחון מלא ושקט נפשי לאורך כל התהליך.

י.ד.ר היא אחת מהחברות הראשונות בישראל שפעלו בתחום שדרוג בנייני מגורים ישנים, ונכון להיום היא מתמחה בפרויקטים של תמ"א 38/1 ו-38/2. בנוסף לחידוש ותוספת הדירות בפרויקט, י.ד.ר מציעה גם שירותי תכנון ובנייה במחיר אטרקטיבי וברמת ביצוע ללא פשרות. על אף היותה חברת 'בוטיק' המעניקה ליווי אישי וצמוד, יש לקבוצה את המשאבים הנדרשים והיכולת לעבוד על מספר רב של פרויקטים במקביל, לרבות פרויקטים בשלבים שונים, החל מתכנון ועד בנייה ושיווק.

פרויקטים של תמ"א 38 - הדיירים הם שותפים מלאים לתהליך

י.ד.ר. מתגאה בניסיון של שנים רבות בטיפול מקצועי בפרויקטים של תמ"א 38. עדות לכך ניתן לראות בעובדה כי רבים מהלקוחות החדשים מגיעים בעקבות המלצות חמות של חבריהם שעברו תהליך של התחדשות עירונית בליווי ובביצוע של י.ד.ר.

הנהלת הקבוצה רואה בדיירים בתור שותפים מלאים לתהליך, ולכן חברי ההנהלה מעורבים וזמינים באופן יוצא דופן. לקוחות החברה זוכים תמיד לאוזן קשבת לכל שאלה ובקשה, לאורך כל הדרך.

לקבוצה ניסיון רב שנים באיתור וייזום פרויקטים המתאימים לתמ"א 38, ויש לה יכולת עבודה אפקטיבית באשר לביורוקרטיה וההתנהלות מול הרשויות המקומיות בקידום קבלת האישורים וההיתרים הרלוונטיים. לקבוצה מחלקה ייעודית הפועלת אך ורק בקידום ההיתרים מול העיריות, ומקדמת את הפרויקטים לקראת היתר. לקבוצה ניסיון הן בפרויקטים של תמ"א 38/1 הכוללים חידוש ושדרוג דירות קיימות ובניית דירות נוספות מעל הבניין הקיים, והן בפרויקטים של תמ"א 38/2, הכוללים הריסה של בניין קיים ובנייה של בניין חדש.

שירות מקיף מהמחלקות המתמחות של הקבוצה

קבוצת י.ד.ר מתגאה במשאב האנושי המקצועי, האיכותי והמוביל שלה. אנשי המקצוע והספקים של החברה הם בעלי ניסיון רב בתחום, ומעבירים את הידע לפרויקטים ולטובת הלקוחות. הקבוצה נאמנה לעובדים ולספקים שלה, ומקפידה על מצוינות מקצועית ללא פשרות ושמירה על מחירים תחרותיים עבור הלקוחות.

לקבוצה מספר מחלקות מתמחות הפועלות בשיתוף פעולה מלא וסינרגיה מקצועית מושלמת:

מחלקת הביצוע הגדולה כוללת אנשי מקצוע הפועלים בשטח, ביניהם קבלנים, מהנדסים, מנהלי עבודה, פועלי בניין ועוד.

מחלקת ההנדסה וקידום הפרויקטים מתמחה בטיפול השוטף בלקוחות, ומאפשרת לכל הדיירים בפרויקט תמ"א 38 לקבל דירה בהתאמה אישית, לפי הצרכים והרצונות שלהם. המחלקה כוללת גם אדריכלית המועסקת על ידי הקבוצה, ומספקת מענה מקצועי לכל הלקוחות, בנוסף לאדריכל החיצוני של הפרויקט, האחראי על תכנון הפרויקט כולו. אדריכלית הקבוצה מתאמת את כלל השינויים והתוספות בפרויקט מול העיריות.

בנוסף, הקבוצה מעסיקה מעצבת פנים כחלק ממחלקת שינויי דיירים, המתכננת יחד עם הדיירים את הדירות עד לפרטים אך החשובים ביותר בדירה החדשה או המשופצת שלהם. מחלקה זו מטפלת בצרכים של הדייר לאחר סגירת העסקה (After-sale) ומלווה את הלקוחות עד לקבלת מפתחות.

בקבוצה עובד גם מנהל פרויקטים האחראי על קידום פרויקטים מול הרשויות, כדי לקדם את תהליך האישורים ככל האפשר. בנוסף למנהל הפרויקטים, מהנדס מטעם החברה ממוקם באופן שוטף ברשויות הרלוונטיות ומתנהל מול היועצים השונים בכל רשות, מתוך מטרה לוודא שענייני החברה מטופלים בהקדם האפשרי. הנוכחות המוגברת של נציגי החברה ברשויות השונות מהווה יתרון חשוב, המאפשר קידום מהיר ויעיל של הפרויקטים השונים של הקבוצה.

מחלקת שיווק של הקבוצה פועלת מתוך החברה עצמה, והיא הוקמה במטרה לעקוב מקרוב אחרי השוק ולחוות אותו בזמן אמת ומהשטח.

פרויקטים נבחרים

  • מתחם י.ד.ר בנגבה, נגבה 3, 5, 7 נס ציונה. 3 בניינים באחד האזורים הנחשקים ביותר בעיר. הפרויקטים מסוג תמ"א 38/1 עם תוספת יח"ד ופתרון חניה. הפרויקטים ממוקמים בשכונה עם אווירה צעירה ומשפחתית, בקרבת פארקים, מוסדות ציבוריים, מרכזים מסחריים ותחבורה ציבורית.
  • מתחם י.ד.ר בעמינדב, עמינדב 20,18,16, תל אביב. פרויקט תמ"א 38/1 בו פתרון חנייה שפועל באמצעות חניון אוטומטי/רובוטי מלא, חזיתות הבניינים יקבלו מראה חדש ומעודכן כשישולבו בהם חומרים איכותיים. 3 בניינים באזור המתפתח של שכונת בצרון, עם תוספת של 22 יח"ד לכל בניין.
  • מתחם י.ד.ר בגר צדק, יפו. פרויקט תמ"א 38/1 של עיבוי-בינוי, באחד האזורים המתפתחים ביותר ביפו. מתחם הכולל 3 בניינים אליהם יתווספו 13 יח"ד חדשות לכל בניין, בנוסף לשדרוג הדירות הקיימות, התשתיות, חזית הבניין ומקומות חנייה.

מעוניין שהחברות המובילות ישדרגו את הבניין שלך?
השאר פרטים עכשיו!


*בתנאי שהבניין נבנה לפני 1980