משרד מינצר-כרמון, נסים

חברה מובילה בפינוי בינוי

משרד עורכי דין מינצר-כרמון, נסים הוא מהמשרדים הוותיקים ביותר בתחום ההתחדשות העירונית, העוסק בייצוג בעלי דירות עוד מראשית דרכה של תוכנית תמ"א 38.

עו"ד דולפין מינצר כרמון

שותפה מייסדת

עו"ד עמית נסים

שותף מייסד

עו"ד גיל ברזידה

שותף

משרד עורכי דין מינצר-כרמון, נסים הוא מהמשרדים הוותיקים ביותר בתחום ההתחדשות העירונית, העוסק בייצוג בעלי דירות עוד מראשית דרכה של תוכנית תמ"א 38.

ייצוג דיירים

פרוייקטי תמ"א 38 170-180

מתחמי פינוי בינוי 10

סה"כ דירות 2000-2500

בשלב
מוקדם

פרוייקטי תמ"א 38 50-60

מתחמי פינוי בינוי 2

סה"כ דירות 900-1000

בשלב
מתקדם

פרוייקטי תמ"א 38 5-10

סה"כ דירות 100-150

מאוכלס

ייצוג יזמים

פרוייקטי תמ"א 38 1-5

בשלב
מתקדם

פרוייקטי תמ"א 38 1-5

מאוכלס

מלאו פרטים והמשרד יחזור אליכם



או חייגו -

035622980

משרד עורכי דין מינצר-כרמון, נסים ליווה ומלווה עד היום מגוון גדול ועשיר של פרויקטים מסוגים שונים בתחום ההתחדשות העירונית ובהם: מיזמים לחיזוק הבניין הקיים (תמ"א 1/38) ;פרויקטי הריסה ובנייה (תמ"א 2/38) ;עסקאות פינוי־בינוי ובינוי־פינוי, עסקאות עיבוי־ בינוי והתקשרויות מורכבות נוספות. נכון להיום מטופלים במשרד כ-250 פרויקטים בהיקפים שונים בתחום ההתחדשות העירונית. המשרד הינו מהמשרדים הבודדים שליווה עד כה מספר רב של בניינים שהעבודות בהם כבר הושלמו.

נאמנות מוחלטת והתגייסות לטובת בעלי הדירות

משרד עורכי הדין מינצר-כרמון, נסים בחר לייצג בעסקאות ההתחדשות העירונית את צד הבעלים בלבד, וזאת על מנת להימנע מכל מצב אפשרי של ניגוד עניינים ועל מנת להבטיח כי עורכי הדין יפעלו מתוך נאמנות מוחלטת לבעלי הדירות בלבד. ייצוג הבעלים הינו כולל ומקיף, החל בשלבי ההתארגנות הראשונים ועד לסיום הפרויקט.

גיבוש הסכמה רחבה בין בעלי הדירות

עורכי הדין במשרד מונחים על ידי השאיפה ליצירת הסכמה רחבה של כלל הבעלים, לשם יצירת תשתית איתנה למו"מ מול יזם נבחר ולביצועו של פרויקט להתחדשות עירונית. לשם כך, עורכי הדין במשרד משתמשים בכישוריהם בתחום הגישור ויישוב הסכסוכים, מתגייסים לפתרון בעיות אישיות או קבוצתיות ופועלים בהתמדה למציאת פתרונות יצירתיים.

מקצועיות בלתי מתפשרת

בהיות המשרד מהמשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית, עורכי הדין השותפים במשרד מוזמנים תדיר להרצות בתחומי ההתחדשות העירונית בפני קהלים שונים, וכן לוקחים חלק בכתיבה בעיתונות הכלכלית. לעורכי הדין במשרד ותק מקצועי רב שנים, ידע וניסיון בתחומי משפט נוספים המשיקים לתחום והם תורמים לייצוג הבעלים בעסקאות האמורות, תוך ראייה בינתחומית רחבה ושמירה על מכלול הצרכים של הלקוח.

פרויקטים נבחרים

לכל פרויקט סיפור ייחודי משלו המצריך התייחסות ספציפית והתחשבות בנתונים מיוחדים לפרויקט. להלן כמה דוגמאות:

  • ברודצקי 62–58, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה, הראשון מסוגו ברמת אביב, שעתיד להתאכלס במאי הקרוב. בזכות ניהול נכון, יעיל ונמרץ של הפרויקט, ההסכם נחתם בזריזות והבקשה להיתר הוגשה עוד קודם לצמצום זכויות הבניה. לפיכך הבעלים נהנים מהרחבה מקסימלית של דירותיהם בשטח של כ-40 מ"ר ומתמורות מרביות.
  • בית אל 2/דבורה הנביאה 79 ,תל אביב: פרויקט חיזוק (תמ"א 38/1) בשכונת נווה שרת. במסגרת העבודות, כל אחת מהדירות הקיימות תורחב בכ־25 מ"ר הכוללים ממ"ד. העבודות נמצאות בעיצומן, לאחר סיום שלב בניית השלד.
  • יהודה הימית 14–10 / שדרות ירושלים 48, יפו: אחד הפרויקטים המורכבים לחיזוק מבנים (תמ"א 38/1), המקבץ כמה בניינים שבהם 115 יחידות דיור. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון מתקדמים לקראת היתר ובמסגרתו יזכו הבעלים לדירה מורחבת בכ-25 מ"ר, מרפסת שימש וחניה צמודה.
  • רחוב שרת 3, 5, 7, ו-9, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה לארבעה בניינים, שבהם 77 דירות במצב הנוכחי, באחד המקומות היוקרתיים בתל-אביב. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון מתקדמים לקראת הגשת הבקשה להיתר.
  • העמל 5, רמת גן: פרויקט להריסה ולבנייה מחדש, שהסתיים לפני כשנתיים. הבניין החדש שהוקם הינו בן 9 קומות ובו 26 יחידות דיור חדשות, בהן דירות מורחבות עבור הבעלים הקיימים.
מעוניין שהחברות המובילות ישדרגו את הבניין שלך?
השאר פרטים עכשיו!


*בתנאי שהבניין נבנה לפני 1980